Бросила мужа, а спустя 16 лет потребовала половину квартиры

Бросила мужа, а спустя 16 лет потребовала половину квартиры

За последние 22 года адвокаты нашего офиса провели сотни «нестандартных» бракоразводных процессов в различных городах Израиля, но данной дело (номер 30554-06-19), которое рассматривал суд по семейным делам г. Хайфы, выходит за все общепринятые рамки.

Суть дела такова:

В конце 90-х в Израиль репатриировалась молодая супружеская пара из России. Семейная жизнь у супругов в Израиле не сложилась, но если честно, то еще до репатриации в Израиль жена начала изменять мужу. Как сообщил нашим адвокатам обманутый муж, он надеялся, что Израиль исправит его жену, но увы, получилось всё наоборот.

До того момента как супруги расстались им удалось купить совместно квартиру в г. Хайфа. Покупка квартиры финансировалась в основном посредством ипотечной ссуда (машканта), которую супруги взяли вдвоем в ипотечном банке (Мизрахи-Тфахот, филиал Хайфа).

Как уже подчеркивалось ранее, семейная жизнь молодых супругов в Израиле не сложилась и спустя короткое время жена окончательно бросила мужа и ушла к любовнику.

В момент расставания жена решила, что нет смысла делить квартиру по финансовым соображениям- дело в том, что в начале 2000-х годов началось падение цен на недвижимость практически по всему Израилю. Цены на квартиры падали и в Хайфе, и в Тель-авиве, и в Крайот, и Бат-яме, и в Петах-Тикве и Ришон ле Цийоне и в других городах Израиля.

По мнению ряда экономистов падение цен на недвижимость в Израиле в 2001-2006 было обусловлено следующими факторами: снижении темпов репатриации и при этом огромными темпами строительства, которые не соответствовали приросту населения, экономическими кризисами тех лет и второй Ливанской войной (2006).

Вернемся к нашим «молодоженам» – дело в том, что они приобрели квартиру в Хайфе ещё до начала падения цен на израильском рынке недвижимости, долг по ипотечной ссуде составлял примерно 95% от стоимости квартиры, и поэтому получилось так, что когда началось падение цен на недвижимость в Израиле, то упала цена квартиры и наших «молодожёнов» и они оба оказались в крайне неприятной ситуации – из за того, что их квартира упала в цене, то продать её было невозможно, поскольку суммы от продажи квартиры не хватило бы даже для погашения ипотечной ссуды (машканты)!

Взвесив все вышеназванные факторы, жена решила, что просто бросит своего мужа, но квартиру делить не станет (ведь тогда бы пришлось брать на себя и долги).

В момент столь драматического расставания супруга решила также пока не подавать на развод, а немного повременить с открытием дела в суде по семейным делам – видимо она всерьез опасалась, что визовая служба МВД может начать проверять её брак на предмет фиктивности и, если выяснится, что брак был фиктивный, то МВД вправе отменить израильское гражданство супруги-нееврейки, ведь фиктивный брак делал незаконным саму репатриацию в Израиль и последующее получение статуса нового репатрианта и гражданина Израиля.

Но годы шли и спустя 16 каждый из супругов был готов оформить развод официально в суде по семейным делам и именно в этот момент поднялся вопрос о разделе совместно нажитого имущества, а точнее говоря, когда-то купленной совместно квартире.

Все эти годы муж один выплачивал ипотечную ссуду, цена же на квартиру спустя пару лет после расставания супругов начала расти и за последние 10 лет выросла почти в 2 раза.

И именно в этот момент жена, которая, все эти годы не принимала никакого участия в выплате машканты, решила поделить квартиру!

Адвокаты нашего офиса в Хайфе, представлявшие интересы мужа, вели дело и о разводе и о разделе совместно нажитого имущества супругов. В рамках судебного дела о разделе имущества адвокаты нашего офиса предъявили в суде по семейным делам г. Хайфы бывшей жене нашего клиента требование о возврате половины платежей, которые наш клиент уплатил после того момента, как супруги расстались, а также потребовали вернуть ему половину суммы от уплаченных им за эти годы муниципальных налогов (арнона). Общая сумма задолженности бывшей жены нашего клиента составила сотни тысяч шекелей и у нее вдруг снова пропало желание делить совместно нажитую недвижимость. Наш клиент вновь проявил благородство и предложил бывшей жене небольшую компенсацию за ее долю. В итоге бывшая супруга согласилась отдать нашему клиенту свою долю в квартире за небольшую сумму (намного меньше половины стоимости квартиры.

На этом и закончилась эта семейная драма, длившаяся примерно 16 лет.

Адвокат в Хайфе Ариэль Кацман — адвокаты Хайфа для Вас широкий спектр адвокатских и нотариальных услуг с 2001 года

אריאל כצמן. עורך דין בחיפה ובתל אביב

Наш адвокатско-нотариальный офис был основан в 2001 году после того как основатель офиса адвокат - нотариус Ариэль Роман Кацман проработал стажером (1998-1999 г) и адвокатом по найму (1999-2011 г.) в 3-х крупных адвокатских конторах Израиля. Специфические профессиональные познания и уникальные навыки, а также более чем 20 летний опыт адвокатской и нотариальной работы в Израиле, которые приобрели владелец офиса, а также адвокаты, работающие у нас по найму, и другие сотрудники нашего офиса в процессе их работы в нашем офисе, а также процессе их предыдущей работы в израильской прокуратуре и крупных израильских адвокатских и нотариальных конторах, позволяют нашему офису вести наиболее сложные и запутанные дела и решать проблемы клиентов наиболее эффективным образом, учитывая особую специфику их дел и индивидуальные потребности каждого клиента. Адвокат в Хайфе и Тель-Авиве katsmanlaw.co.il Ариэль Роман Кацман. Адвокатские офисы в Тель-Авие и Хайфе