Русскоязычный адвокат в Хайфе и Тель-Авиве Ариэль Кацман | Адвокат в Израиле
Насколько безопасно с юридической точки зрения покупать квартиру, до сих пор незарегистрированную в израильском государственном реестре недвижимости (табо)
Многие инвесторы в израильскую недвижимость, новые репатрианты, да в общем то даже и старожилы, очень часто задают вопрос «а какова роль адвоката сделкам купли продажи квартир? В чем его отличие от маклера? В чем его отличие от нотариуса? А может ли адвокат представлять обе стороны в сделке?».
возникает серьезный вопрос- а что будет с деньгами покупателя, если строительный подрядчик разорится или попросту не выполнит свои обязательства перед ним, т.е. деньги ушли, а квартиры нет и не будет.
Инструкция МВД номер 5.2.0008 подробно описывает процедуру СТУПРО в отношении супруга (и) гражданина Израиля
несмотря на довольно жесткую политику в области налогообложении недвижимости в Израиле Кнесет (парламент) Израиля все же сделал налоговые послабления в узко ограниченных случая, идя на встречу новым репатриантам, молодым семьям, инвалидам, покупающим свою первую квартиру или продающим свою единственную квартиру с целью купить другую квартиру (улучшить жилищные условия).
Сделка с недвижимостью является одной из самых опасных со всех точек зрения сделок и юридическая опасность не исчезает даже если имеет место полное доверие между сторонами и это мы не раз объясняли как самим клиентам, так и новичкам адвокатам, решивших попробовать себя и в области купли продажи недвижимости.